重置成本标准是什么
2018年12月25日 作者:socialking 来源:未知
重置成本标准是指按照被评估资产的重置成本或更新成本减去其有形损耗、无形损耗和经济性损耗来确定资产重估价值的一种计价标准。也就是按资产在全新情况下的市场价格或重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额,考虑资产功能变化等因素,确定重估价值。
重置成本标准适用于单项资产评估。在对企业整体进行评估时,也可采用重置成本标准,将各单项评估结果汇总得出企业总体资产的价格。但是,这个评估结果必须用收益现值标准进行验证和调整。
以单项资产或企业整体参加下列经济活动时,如企业承包、租赁、股份经营、联营、兼并、企业经营评价、抵押担保、中外合资、中外合作等,可采用重置成本标准。
重置成本标准是资产评估具体操作中较为重要和有效的计价标准,其核心是通过一系列运算得出被评估资产的现实成本。由于重置成本标准考虑到币值的变化、技术进步等因素,因此在物价波动幅度较大、币值不稳定的情况下,重置成本标准具有很强的真实性和公平性。